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波士顿留学生之波士顿房产税收费标准

Date : 2018-06-29     Author : admin     Read :       来源 : 波士顿租房网

波士顿留学生之波士顿房产税收费标准,波士顿为美国马萨诸塞州的首府,位于美国东北部沿岸。这是一座历史悠久的城市,建成于1630年,具有宝贵的历史文化价值,著名的美国独立战...
波士顿留学生之波士顿房产税收费标准,波士顿为美国马萨诸塞州的首府,位于美国东北部沿岸。这是一座历史悠久的城市,建成于1630年,具有宝贵的历史文化价值,著名的美国独立战争就爆发在这座城。在科研、金融以及生物工程方面,波士顿的发展水平可谓是处于世界顶尖。这里学府林立,不少国人选择到波士顿买房置业。
 



然而在美国,不管你生活在拿一个州,都需要向联邦缴纳税务,这类似于中国的国税,是美国的基本收入。而购房所需要缴纳的房产税也属于联邦税的一部分。美国各个州和城镇的税率不尽相同。

房产税分为四个大类,分别是住宅、空地、商业以及工业,但一般是包括土地以及其上面的建筑。房地产税率为每一千美元的房地产估价需要付的美元数目。


但如若是商业与工业的房地产税率却是住宅税率的两倍甚至以上。目前的具体税收标准为住宅为每千元12.58元,商业地产每千元31.18元。波士顿房产税的税率由地方政府根据各级预算每年的需要确定,但预算应该征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化,一般是介于百分之一到百分之三之间。


房地产物业税是一种从价税,是依据住宅的价值而征收的税,不同于个人所得税和销售税,是根据个人拥有的房地产价值来征税。只要拥有房产,就必须每年按时缴税。而对于一般家庭来说,所需缴纳的税款相对来说可以减少10美元左右。

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