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美国波士顿房产收益率怎样?

投资波士顿房产收益率怎样,在美国波士顿大学买房有什么要注意的么?
提问者: 匿名
等级:中尉
时间:04-11
悬赏:0
解决时间:2018-05-01 05:14
回答 共 1 条
根据顶级国际资产管理公司施罗德(Schroders)全球城市指数排名,波士顿位列第三名,是全球房产投资的最佳城市之一。

据《福布斯》报道,该指数被 富有的全球房地产投资者以及寻求固定资产投资最佳长期价值的机构所使用。波士顿房产市场又被认为是美国最昂贵的市场之一,但性价比超高。今天,小居(Uhouzz异乡好居)和大家聊聊为什么选择在波士顿买房。

教育水平最高    

美丽的海滨城市波士顿以顶尖的教育闻名于世,其所在的麻省是全美国人均高等教育水平最高的州。

大波士顿地区拥有86所高等院校,除了世界闻名的哈佛和麻省理工大学以外,波士顿还拥有全美名列前茅的卫斯里学院、塔夫大学、布兰迪斯大学、波士顿学院和波士顿大学。

波士顿基本教育平均水平极高:无论是小学,初中还是高中,无论是私立还是公立。波士顿地区有不少华人,有很多中国超市和餐馆,还有一个中国城,所以中国人在此生活居住很方便。

但波士顿的华人又不是太多,不像旧金山湾区,华人的小孩之间竞争很激烈,导致即使成绩优秀也很难进入好的大学。如果您想给您孩子提供一个理想的教育环境,波士顿是您最佳的选择。    

经济发达    

作为美国传统和最大的生命科学中心,波士顿都吸引了数目巨大的风投资金。波士顿而且还是美国最大的医疗研究中心。

长木医疗产业区(Longwood Medical and Academic Area ,LMA)是世界着名的健康、医疗教育和医学研究中心。波士顿共有33家医院,许多美国最好的教学与研究医院都位于波士顿。

在麻省理工学院与哈佛大学等知名大学协助下,128公路两旁林立着电子、宇航、国防、生物工程等大大小小的公司和工厂,形成了一个高技术工业群,是仅次于硅谷的全美国的微电子技术中心,被称为是金色半圆形或美国的技术公路。

此外,波士顿金融服务业非常发达。波士顿是全球金融管理中心之一,美国最大的基金管理中心,占全美金融服务的27%。    

房屋投资升值潜力大    

由于波士顿市区小、常驻人口增长快、流动人口大,波士顿的房屋长期保持着4.5%以下的房屋空置率,造成房屋租金上涨很快,波士顿房价也节节攀升。波士顿市区有30万的大学生需要在校外找住宿。

通过Case-Shiller价格指数分析,大波士顿的单家庭住宅在1998年至2014年的16年时间里上涨了118%。

近年来,波士顿房价和房屋需求正在持续飙升,随着建设热潮即将到来,国际投资者投资波士顿房产将是明智之举。 
回答者:david
等级:班长
时间:04-13 05:57
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